Iad France - Christel Lajous vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison d'architecte 148 m² - Terrain 3 419 m² - Vente Interactive - BASCONS

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 1995 (T5), développant environ 148 m² habitables.
Nichée au cOEur d'un superbe parc arboré de 3 419 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations techniques haut de gamme.

UNE CONFIGURATION FLUIDE ET LUMINEUSE :
. Espace Jour : Une entrée accueillante, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi qu'une belle mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé.
. Côté pratique : Une vraie buanderie / cellier, un grand garage attenant et un abri de jardin pour le stockage.

DES PRESTATIONS THERMIQUES ET TECHNIQUES :
Cette maison a été modernisée pour offrir un confort maximal et de vraies économies d'énergie :
. Énergie : 7 panneaux solaires, chauffage principal par Pompe à Chaleur (PAC) air / eau + citerne gaz enterrée, climatisation réversible (2 splits) et ballon solaire pour l'eau chaude, cheminée avec insert.
. Confort : Volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et connexion Fibre optique.
. Extérieurs : Belle terrasse et parterres habillés en moquette de pierre (esthétique et drainant), jardin entièrement clôturé avec portail électrique neuf et interphone.
. Économie d'eau : Forage privé avec système d'arrosage automatique pour l'entretien du parc.

QU'EST-CE QUE LA VENTE INTERACTIVE ?
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée.
Le prix affiché correspond à la première offre possible.
Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425702)