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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Parentis-en-Born au prix de 112 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949165
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42m2
Iad France - Sophie Mignon vous propose : *Chalet T3 face au lac de Parentis-Biscarrosse - Libre de gestion, sans bail ni contrainte *
Dans un environnement privilégié face au lac de Parentis-Biscarrosse, découvrez ce chalet T3 vendu meublé et entièrement équipé, situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles offrant de belles prestations : piscines chauffées, sauna, restaurant et espaces de détente.
Son véritable atout : * aucun bail commercial et aucun contrat de gestion imposé * . Vous disposez du bien en toute liberté, avec la possibilité de l'occuper personnellement quand vous le souhaitez ou d'en assurer l'exploitation selon vos objectifs.
Le chalet bénéficie d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres avec rangements.
Les charges incluent l'eau, l'électricité ainsi que les services de la résidence, offrant un confort d'utilisation particulièrement appréciable.
À seulement 20 minutes de l'océan, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des pistes cyclables, ce bien rare allie cadre de vie exceptionnel et flexibilité d'utilisation dans un secteur très recherché.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Parentis-en-Born
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 377
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 534.00€ et 722.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 42m2 Parentis-en-Born
vente
112 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Parentis-en-Born (40160).
Cette maison offre une surface habitable de 42 m², sur un terrain de 150 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 112 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 534 € et 722 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 400 € par an, soit environ 533 € par mois, pour une copropriété de 377 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.