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CSF propose cette maison de 7 pièces à Arbent au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947227
Maison
7 pièce(s)
147m2

Iad France - Louane Weydert vous propose : Maison de 147 m² à fort potentiel-Idéal investisseur ou grande famille
Située à Arbent, découvrez cette grande maison de 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 601 m². Parfaitement agencée, elle se compose de deux appartements distincts desservis par un hall d'entrée commun, offrant de multiples possibilités (rendement locatif, loger un proche, ou réunir le tout).

Logements du rez de chaussée (64 m²) :
Idéal pour la location ou un espace plain-pieds, il comprends :
Une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec salon ouvert sur la cuisine
Un accès direct au jardin et à la terrasse
2 chambres de 10 m² chacune
Une salle d'eau fonctionnelle

Logements à l'étage (83 m²) :
Spacieux et baigné de lumière, il comprends :
Un grand salon / salle à manger de 26 m² très lumineux
Une cuisine indépendante entièrement équipée, optimisé avec de nombreux rangements
Un accès à un magnifique balcon-terrasse d'environ 20 m², parfait pour les repas en extérieur
3 chambres confortables entre 9 et 10 m²
Une salle d'eau moderne avec double vasque

Pour finir, la maison dispose de 2 garages séparés (12 et 15 m²), soit 27 m² d'annexes au total, un vrai plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Weydert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102255478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 601 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arbent
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 000 €
    Maison 147m2 à Arbent
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    Maison 147m2 Arbent

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arbent (01100).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 601 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.