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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Bourget au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950923
Appartement
1 pièce(s)
31m2
Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone -
EXCLUSIVITE - Le Bourget, Secteur Gare RER B à 150m et plein centre, à proximité de tout commerce et transport, appartement de type studio de 31 m² sur cour, AU CALME et dans la TRANQUILLITE, sans vis-à-vis avec vue par arboré, comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec buanderie, un wc séparé. Vendu avec une cave. Double vitrage et volet. Exposition Sud-Est. Première acquisition ou investisseur. Faibles charges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.19€ par mois (soit 806.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425894)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Bourget
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 806 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Le Bourget
vente
135 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Bourget (93350).
Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 820 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 806 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.