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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Lieu-Saint-Amand au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950410
Propriété
8 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : Maison de Maître de caractère à Lieu-Saint-Amand - Charme, volumes et potentiel exceptionnel.
Cette magnifique semi individuelle de 190 m² séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec son double séjour de plus de 40 m² et une superbe cheminée, véritable cOEur de la maison.
Un atout rare et particulièrement recherché : une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper les besoins futurs ou accueillir famille et invités en toute autonomie.

L'étage offre cinq belles chambres, permettant à chacun de disposer de son espace.
Un vaste grenier d'environ 70 m² (Loi carrez) entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : suite parentale d'exception, salle de jeux, espace cinéma, bureaux ou encore chambres supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules, un confort appréciable pour une grande famille ou pour recevoir.

Autre atout majeur : un atelier indépendant de plus de 50 m², totalement séparé de l'habitation. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités :

Installation d'une activité libérale (médecin, infirmier, thérapeute, etc.)
Salon de coiffure ou activité esthétique
Atelier d'artisan ou d'auto-entrepreneur
Création d'un logement indépendant type Airbnb
Aménagement pour accueillir un parent ou un proche tout en préservant l'intimité de chacun
Une propriété rare qui allie cachet, confort et potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial, professionnel ou patrimonial.

Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425907)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 603 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lieu-Saint-Amand
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4430.00€ et 6030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Propriété 190m2 à Lieu-Saint-Amand
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    Propriété 190m2 Lieu-Saint-Amand

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lieu-Saint-Amand (59111).
    Cette propriété offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 603 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 430 € et 6 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.