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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Vran au prix de 74 103 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949403
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
62m2
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg de Saint Vran, maison d'habitation de 1979 de 62 m² environ avec 3 chambres sur un terrain de 2 649 m² environ.
Accessible de plain-pied, elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine et une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres et un cabinet de toilettes.
Sur le terrain arboré, un garage avec son petit atelier
Huisserie simple vitrage.
Raccordement au tout à l'égout possible.
Travaux à prévoir.
Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes
A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint malo.
Pour découvrir cette maison sans plus attendre, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426013)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2649 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vran
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 62m2 Saint-Vran
vente
74 103 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Vran (22230).
Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 2649 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 74 103 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 558 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.