Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette villa de 7 pièces à Sainte-Marie-la-Mer au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951419
Villa
7 pièce(s)
6 chambre(s)
167m2

Iad France - Calvin Roussel vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER : Villa T7 en 3 faces - 167 m² habitables - 434 m² de parcelle - 6 chambres - Garage indépendant - Terrasse

Située à Sainte-Marie-la-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la pharmacie et des professionnels de santé. Un cadre de vie idéal pour une famille à quelques minutes des plages.

Découvrez cette maison 3 faces exposée plein sud, édifiée en 1983, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie aménagée dans l'ancien garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 434 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage indépendant de 38 m² vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Calvin Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426023)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 434 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-la-Mer
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    365 000 €
    Villa 167m2 à Sainte-Marie-la-Mer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 167m2 Sainte-Marie-la-Mer

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-la-Mer (66470).
    Cette villa offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 434 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus