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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Deuil-la-Barre au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952020
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Superbe DUPLEX 3 Pièces avec Vue Imprenable à Deuil-la-Barre
Situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 6 niveaux à Deuil-la-Barre, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.
L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions sont de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur et des équipements adaptés. Le chauffage par le sol assure une chaleur constante et agréable, tout en optimisant l'espace grâce à l'absence de radiateurs encombrants.
En outre, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cet appartement sans vous soucier des contraintes de stationnement.
La localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de l'environnement naturel pour vous ressourcer et vous détendre.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426076)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Deuil-la-Barre
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 230
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2496 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 66m2 Deuil-la-Barre
vente
212 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Deuil-la-Barre (95170).
Ce duplex offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 496 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 230 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.