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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Neuilly-en-Dun au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942787
Maison longère
5 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Charmante longère de 96 m² sur un vaste terrain de 600 m², accompagné de son champ de 7135 m² qui se situe juste en face de la maison à Neuilly-en-Dun

Située dans un environnement calme et verdoyant à Neuilly-en-Dun, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec son charme authentique, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude.

Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire.

Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace intime pour toute la famille.
La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée parfait pour se détendre et profiter du jardin arboré.
L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le système de chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'alimentation en électricité et bois permet une utilisation économique et écologique.

Les annexes comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un atelier.

Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison au charme intemporel vous invite à une vie paisible et sereine. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix à Neuilly-en-Dun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426096)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7735 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-en-Dun
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2486.00€ et 3364.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Maison longère 96m2 à Neuilly-en-Dun
    En vente
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    Maison longère 96m2 Neuilly-en-Dun

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-en-Dun (18600).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 7735 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 486 € et 3 364 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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