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CSF propose cette maison de 7 pièces à Eaubonne au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950611
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE NOTRE DAME DE BURY - LE ROSAIRE - SECTORISATION FLAMMARION PUBLIC - IDEAL PROFESSION PARA MEDICALE OU DE BIEN ETRE - LUMINEUSE - TRAVERSANTE - 12 MN A PIED GARE GROS NOYER SAINT PRIX (ligne h / interconnexion Saint-Lazare - RER C) - 3 CHAMBRES (4EME POSSIBLE) - DPE EN D - POTENTIEL - CALME - VUE DEGAGEE FORET et LA DEFENSE - TOITURE NEUVE :
Belle maison dans rue au calme avec du cachet édifiée sur 3 niveaux de vie comprenant : entrée spacieuse avec dressing sur mesure, bureau et grande pièce de vie (en fonction de vos besoins salle de musique, salle de sport et peut convenir à des professions para médical ou de bien être) avec accès de plain pied au jardin. À l'étage : palier, cuisine aménagée et équipée complète ouverte sur espace dinatoire avec plain pied à une grande terrasse plein sud, double séjour avec poele à bois, salle d'eau équipée avec wc.
Au 2ème étage : palier, 3 chambres dont 2 avec dressing intégrés et salle de bain équipée avec wc.
Le tout avec un grand garage (porte automatisée) et la possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle en plus. Chauffage au gaz. Double vitrage partout. Toiture neuve 2016.
Proche toutes commodités, gare SNCF gros Noyer Saint-Prix à 12 mn à pied. Bus 3801 pour la gare Ermont Eaubonne accessible entre 6 / 15 mn selon circulation (RER C / Ligne H et J Saint Lazare)
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426131)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 382 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eaubonne
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    535 000 €
    Maison 149m2 à Eaubonne
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    Maison 149m2 Eaubonne

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eaubonne (95600).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 382 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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