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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952697
Maison
3 pièce(s)
82m2
Iad France - Mehdi Aznar vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - IMMEUBLE / MAISON DIVISÉE - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - FORT POTENTIEL LOCATIF
À seulement 1,5 km des plages des Sablettes et à proximité immédiate de Porte Marine, découvrez cette maison individuelle déjà divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Le bien développe environ 82 m² et bénéficie de deux entrées fonctionnelles avec compteurs électriques séparés, permettant une exploitation immédiate en double location.
Composition :
Rez-de-chaussée : T1 bis
Pièce de vie avec kitchenette
Coin nuit
Salle de bains avec WC
Étage : T2
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre indépendante
Salle de bains
WC séparés
Les vrais points forts pour un investisseur :
Deux logements indépendants
Double rentabilité locative
Compteurs électriques séparés
Électricité entièrement refaite
Toiture et charpente en excellent état (10 ans)
Aucun occupant en place : exploitation immédiate
Secteur recherché proche mer, centre-ville et transports
Stratégies possibles :
Location nue longue durée
Location meublée
Double location étudiante / saisonnière
Résidence principale + revenu locatif
Regroupement possible en maison familiale
Avec la forte demande locative du secteur et la proximité des plages, ce bien représente une opportunité rare pour créer du rendement tout en sécurisant son patrimoine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426230)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 82m2 La Seyne-sur-Mer
vente
220 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.