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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Bruges-Capbis-Mifaget au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933001
Maison de village
3 pièce(s)
69m2
Iad France - Marie Serrut vous propose : Située au cOEur du village de Bruges-Capbis-Mifaget, cette maison de village de 72 m² représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC
L'étage accueille une chambre et un espace pouvant accueillir un bureau.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 353 m², un abri de jardin et un garage de 70 m²
Locataire en place depuis août 2024
Loyer mensuel : 600 €
Revenus locatifs annuels : 7200 €
Rentabilité brute locative : 5,8 %
Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un environnement paisible et recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Serrut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 833611197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426286)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 353 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bruges-Capbis-Mifaget
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 69m2 Bruges-Capbis-Mifaget
vente
125 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bruges-Capbis-Mifaget (64800).
Cette maison de village offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 353 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 180 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.