Iad France - Steve Lambert vous propose : VENTE À TERME LIBRE -- DUPLEX LUMINEUX DE 118 m² AVEC TERRASSE

Libre de toute occupation, ce duplex peut accueillir votre projet de résidence principale ou de location. Son loyer potentiel est estimé à 700 € par mois.

34 500 € à la signature, puis 663,19 € par mois pendant 12 ans : découvrez une autre façon de devenir propriétaire, avec un logement disponible dès l'acquisition.

Au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, sur la place centrale, ce spacieux duplex traversant d'environ 118 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa terrasse privative.

Le bien est proposé en vente à terme libre. Après un premier versement à la signature, le solde du prix est réglé directement au vendeur selon un échéancier défini. Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique et pouvez immédiatement vous installer.

Les modalités proposées sont les suivantes :
o Un versement initial de 34 500 €.
o Un solde de 95 500 €, réparti sur 144 mensualités de 663,19 €, avec ajustement de la dernière échéance.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres de plus de 15 m² et 21 m², d'une salle de bains, de deux WC, d'un dressing et d'une buanderie.

La terrasse privative d'environ 10 m² offre un espace extérieur appréciable pour déjeuner ou profiter des beaux jours en plein cOEur de ville.

Une cave de plus de 40 m² située en rez-de-chaussée complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un généreux espace de stockage.

UNE TOITURE ENTIÈREMENT REFAITE RÉCEMMENT

Plus de 25 000 € de travaux récents ont été réalisés sur l'immeuble, comprenant la réfection complète de la toiture, la reprise d'une partie des plafonds et l'amélioration de l'isolation.

Côté confort, le logement dispose de menuiseries bois double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage au fioul.

La copropriété comprend 2 lots, sans charges courantes annoncées.
Taxe foncière : 1 270 € par an.

POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN PROJET LOCATIF

Un emplacement central, deux grandes chambres, une terrasse privative et une toiture récemment refaite : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les modalités de cette vente à terme libre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426319)