Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - ESTIBEAUX, entre Dax et Orthez - TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS DE 630 À 826 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - À PARTIR DE 45 000 € HAI

En exclusivité. et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères !

À Estibeaux, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg et des axes routiers, imaginez votre maison neuve au sein de ce lotissement composé de 8 terrains à bâtir viabilisés.

Les parcelles, d'une superficie comprise entre 630 m² et 826 m², permettent de réaliser de beaux projets de construction dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de DAX et Orthez.

ATOUTS DU LOTISSEMENT

o Terrains viabilisés
o Places de stationnement Visiteurs
o Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
o Eau, électricité et fibre en limite de propriété
o Voirie aménagée
o Bassin de rétention intégré au programme

POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION :

o Libre choix du constructeur
o Construction jusqu'en R + 1
o Surface de plancher possible jusqu'à environ 260 m² selon les parcelles
o Terrain piscinable
o 2 places de parking par lot
o Terrains non divisibles / Possibilité de réaliser deux constructions sur une même parcelle dans le respect du règlement du lotissement et du PLU

Prix de vente : de 45 000 € à 57 000 € honoraires d'agence inclus selon la superficie et l'emplacement des parcelles.

Une belle opportunité pour construire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou réaliser un investissement dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Dax et Othez.

Plans, règlement du lotissement et disponibilités sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 52 000 €. (gedeon_6727_33331259)