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CSF propose ce terrain à Saint-Louis au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924661
Terrain
687m2
Iad France - Vanessa Pillette vous propose : À découvrir ! Authentique case créole pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 650 m², tout en longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet.
Pour les amateurs de biens de caractère, les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
La propriété comprend une case créole au cachet d'antan, à rénover entièrement ou à reconstruire selon vos envies. Sur un axe stratégique de la Rivière St Louis.
Situé en zone UC, ce terrain déjà viabilisé offre un réel potentiel de développement avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 60 % et une hauteur de construction pouvant atteindre 11 m au faîtage, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement.
Les atouts :
o Emplacement facilement accessible
o Charme et authenticité créole
o Terrain offrant de belles perspectives d'aménagement
o Zone UC - potentiel de valorisation intéressant
o Réseaux déjà présents (terrain viabilisé)
Une belle opportunité pour les amoureux du patrimoine créole ou les porteurs de projet souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345805)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Terrain 687m2 Saint-Louis
vente
192 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Louis (97421).
Ce terrain à Saint-Louis a une superficie de 687 m².
Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.