Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Mobil-home 40 m² avec terrain privatif de 500 m² - Proche Disneyland Paris

? Disponible immédiatement
? Domaine ouvert de mi-mars à fin novembre (fermeture hivernale du 1er décembre à mi-mars)
? Résidence de loisirs - habitation à l'année non autorisée

Offrez-vous un véritable pied-à-terre au calme dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris.

Situé au sein du Domaine du Parc du Château Arribas, ce mobil-home de 40 m², sans aucun vis-à-vis, est implanté sur un terrain entièrement clôturé garantissant tranquillité et intimité.

Le mobil-home principal comprend :

? Salon lumineux avec canapé convertible
? Cuisine ouverte équipée avec double évier
? Chambre principale avec lit 140 x 190 cm et penderie
? Seconde chambre avec lit simple (possibilité d'installation d'un lit double) et penderie
? Espace de rangement pouvant être réaménagé selon vos besoins
? Salle d'eau avec WC
? Plomberie entièrement refaite
? Deux places de stationnement privatives

Un véritable atout supplémentaire

Un second mobil-home de 30 m² est présent sur la parcelle. Non raccordé actuellement, il offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau, chambre d'appoint ou projet d'aménagement futur.

Les extérieurs

? Terrain clos et sans vis-à-vis
? Barbecue en pierre
? Accès sécurisé par portail à l'entrée du domaine

Un cadre de vie convivial

Le domaine propose plusieurs équipements et animations :

* Aire de jeux pour les enfants
* Terrain de pétanque
* Animations et soirées conviviales organisées entre résidents
* Espaces verts entretenus toute l'année

Charges maîtrisées

? Pas de loyer à payer
? Charges : 150 € / mois (eau, électricité, entretien des espaces communs et du domaine)
? Exonération de taxe foncière

Une situation idéale

? Commerces à 2 minutes : Grand Frais, Lidl, Picard
? Disneyland Paris à 10 minutes
? Val d'Europe et La Vallée Village à 15 minutes
? Paris Gare de l'Est en 30 minutes via la ligne P
? Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée et RER A accessibles en 15 minutes

Un bien idéal pour profiter de vos week-ends, vacances en famille ou disposer d'un pied-à-terre à proximité des principaux pôles d'attraction de l'Est parisien.

Avant toute visite, un dossier sera demandé comprenant : pièce d'identité, contrat de travail, avis d'imposition, trois dernières fiches de paie et justificatifs de solvabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386197)