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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Genou au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028486
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de campagne à Saint-Genou
Maison traditionnelle avec un étage, offrant un cadre calme et agréable à la campagne.
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante, salon, salle à manger, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une chambre de 15 m²
Étage :
Une chambre de 12 m², un bureau de 9 m².
Dépendances
Cave 17 m², Atelier de 25 m², Hangar de 22 m², Garage de 16 m² et petite véranda.
Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville, Toiture en tuiles en bon état, Tout à l'égout
Électricité à revoir
Année de construction : 1800
Terrain : 1 693 m² clôturé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418485)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1693 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Genou
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1669.00€ et 2259.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Saint-Genou
vente
65 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Genou (36500).
Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 1693 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 669 € et 2 259 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.