- 2
- 100
Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures
CSF propose cette maison de 4 pièces à Cerisiers au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.844198
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Bluenn Morvand vous propose : À découvrir sur le secteur de Cerisiers, charmant pavillon de 1986, proposant 94.70 m² habitables et édifié sur sous-sol total, avec jardin et garage :
Découvrez cette maison tout confort, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial avec son séjour traversant, sa cuisine séparée, ses trois chambres, sa salle d'eau et son wc indépendant.
Le séjour, véritable cOEur de la maison, est lumineux et permet un accès direct sur les extérieurs. Il est possible d'y ajouter un poêle à bois ou à granules si vous le souhaitez.
Caractéristiques techniques :
- DPE C
- double vitrage PVC
- pompe à chaleur récente
- ballon thermodynamique
- assainissement individuel
Le sous-sol total compartimenté est idéal pour abriter votre véhicule, créer des espaces de rangement et accueillir le coin buanderie. Il dispose d'une pièce à réaménager, qui répondra à vos différents besoins : quatrième chambre, bureau indépendant, salle de jeux,.
Côté extérieurs, le jardin de 1300 m² offre un cadre verdoyant.
La commune de Cerisiers dispose de toutes les commodités (commerces, soins, services, écoles avec garderie et cantine) et permet de relier facilement les axes de communication pour faciliter vos déplacements au quotidien.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418682)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cerisiers
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2 Cerisiers
vente
130 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cerisiers (89320).
Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 1300 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.