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CSF propose cette maison de 3 pièces à Morieux au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935896
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Emilie Durand vous propose : Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison individuelle, construite en 1975, est idéalement située à Morieux et offre un fort potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Cette maison de 66.67 m² sur un terrain d'environ 1000 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, une salle d'eau, WC et deux chambres qui offrent un espace paisible pour la détente.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage et un espace buanderie.
La maison exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou encore un potager. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un havre de paix personnalisé à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418797)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morieux
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 66m2 Morieux
vente
178 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morieux (22400).
Cette maison offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 860 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.