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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Les Adrets-de-l'Estérel au prix de 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873424
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Grande maison familiale de 186 m² ou possibilité de création de logements indépendants.
o Appartement principal 4 pièces
o Annexe aménagée en 3 pièces
o Annexe aménagée en studio

Terrain de 3 709 m² avec partie constructible offrant un potentiel d'extension ou de division.

Possibilité d'accueil pour chevaux.

Environnement naturel et calme, à seulement 3 minutes du village.

Maison construite en 1980 sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition idéale Sud, Est et Ouest.

Travaux de rénovation à prévoir.

Visites uniquement sur rendez-vous pour les acquéreurs disposant d'un projet sérieux et d'un budget cohérent avec le bien proposé.

Dans le cadre de la réglementation TRACFIN et conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité pourra être exigée avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418843)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3709 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Adrets-de-l'Estérel
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1661.00€ et 2259.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    800 000 €
    Maison 186m2 à Les Adrets-de-l'Estérel
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    Maison 186m2 Les Adrets-de-l'Estérel

    vente
    800 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Adrets-de-l'Estérel (83600).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 3709 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 661 € et 2 259 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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