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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bruz au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931762
Appartement
1 pièce(s)
28m2
Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Au sein de la Résidence Cap West, construite en 2010.
Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'un stationnement aérien.
Points forts de l'investissement est une rentabilité sécurisée : profitez d'un rendement stable et garanti.
Prestations de qualité : gardien, laverie, accès libre à une salle de sport, local vélo et vidéosurveillance.
Loyer : 382€ / mois
Emplacement stratégique : proche du campus de Ker Lann, avec un accès rapide à Rennes et à la voie express : 12 km de Rennes, 10 km gare de Rennes, 7 km aéroport de Rennes, Axe D177 - sortie Bruz, Ligne 59 - Lavoisier, TER arrêt Bruz
Cette Résidence de services offre à ses occupants un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour attirer des locataires de choix, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de professionnels en déplacement.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement pérenne et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418836)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bruz
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 91
Quote-part budget prévisionnel annuel : 632 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 448.00€ et 606.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Bruz
vente
90 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bruz (35170).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 448 € et 606 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 91 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.