Iad France - Ghislaine Bert vous propose : * Appartement Moderne avec Terrasse à Toulouse *

Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Toulouse, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

* Description des Pièces : *
Cet appartement de 55 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un salon lumineux de 22 m² et une cuisine ouverte. La terrasse de 8 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

* Avantages : *
- Situation géographique idéale à Toulouse, proche des commerces et des transports en commun
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé
- Chauffage individuel avec convecteurs pour un confort optimal
- Appartement en bon état, prêt à emménager
- Luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais
- Parking privé inclus

* Informations Complémentaires : *
Construit en 1999, cet appartement est situé en rez de jardin d'un immeuble de 2 niveaux. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. La résidence dispose d'une piscine commune pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées.

* Visitez sans tarder cet appartement moderne avec terrasse à Toulouse, un véritable bijou dans un quartier dynamique et attractif. *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418876)