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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Roche-en-Brenil au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942301
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison ancienne en partie rénovée sur deux niveaux, composée comme suit :
RDC : une entrée desservant un salon, une salle à manger avec cheminée équipé d'un insert, un couloir desservant un WC (à finir), une cuisine aménagée et équipée. Terrasse avec accès cuisine, salon et salle à manger.
A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparer, un bureau donnant accès à deux chambres.
Chauffage principal par insert bois et appoint électrique. Double vitrage.
Terrain entièrement clos avec vue dégagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418863)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2769 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-en-Brenil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    443
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Maison 115m2 à La Roche-en-Brenil
    En vente
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    Maison 115m2 La Roche-en-Brenil

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-en-Brenil (21530).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2769 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 250 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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