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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Châtel-Gérard au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943890
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Ensemble de deux maison de village composée comme suit :
1er : une entrée dans une pièce, un escalier desservant une pièce et un escalier menant au grenier aménageable
2éme : une entrée dans une cuisine avec coin repas, une pièce donnant accès à une
cave et une grande chambre avec salle d'eau ouverte.
Grenier aménageable, accès par un escalier extérieur.
En face se trouve trois dépendances :
- une cuisine d'été avec douche (15 m²), à rénover entièrement
- une pièce centrale donnant accès à un atelier avec w. c. sur la gauche et une
pièce borne sur la droite (67 m²).
- une remise (21 m²)
Terrain sur le côté de la maison et cour à l'avant non fermé, plus deux petite parcelle de jardin, une juste à coté de la maison, l'autre à 150m.
Double vitrage sur la 1er et tout à l'égout. La deuxième nécessitant de plus gros travaux.
Travaux d'électricité, d'isolation, moyens de chauffage et rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtel-Gérard
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison de village 120m2 à Châtel-Gérard
    En vente
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    Maison de village 120m2 Châtel-Gérard

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtel-Gérard (89310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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