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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce parking à Cognac au prix de 108 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944980

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2046805 - EXCLUSIVITE - COGNAC CENTRE-VILLE - Bien rare à fort potentiel

Issu du découpage d'une ancienne imprimerie, ce vaste garage de 240 m² séduit par son caractère brut et son esprit industriel. Son espace verrière apporte lumière et cachet à cet espace atypique aux volumes généreux.

Idéal pour un artisan ou toute autre activité professionnelle, un atelier ou un espace de stockage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut également faire l'objet d'une réhabilitation en habitation de type loft, pour créer un lieu de vie unique en plein cOEur de Cognac.

Le bien est déjà raccordé à l'eau. Seule l'installation d'un compteur électrique sera à prévoir.

L'acquisition d'un logement attenant de 36 m², habitable de suite, est possible et fait l'objet d'une annonce distincte.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel ou résidentiel dans un cadre atypique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_6727_33418909)

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    108 000 €
    Parking 240m2 à Cognac
    En vente
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    Parking 240m2 Cognac

    vente
    108 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cognac (16100).
    Ce parking dispose d'une surface de 240 m².
    Non. Le prix affiché de 108 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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