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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Thonan au prix de 353 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948396
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
147m2

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Opportunité rare à Saint-Thonan
Idéale pour un projet familial, cette maison de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une véritable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC.

Prestations et caractéristiques techniques :

Extérieurs : aménagement complet en enrobé autour de la maison, grand jardin et garage attenant.

Confort thermique : pompe à chaleur (aérothermie).

Toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle et huisseries PVC.

Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 861 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thonan
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    353 600 €
    Maison 147m2 à Saint-Thonan
    En vente
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    Maison 147m2 Saint-Thonan

    vente
    353 600 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Thonan (29800).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 861 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 353 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 520 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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