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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Brionne au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931136
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : ? Coup de COEur à Brionne : Appartement de 5 pièces - 107 m² avec Terrasse
Idéalement situé au cOEur de Brionne, à deux pas de la base de loisirs et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, il allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

? Des Espaces de Vie spacieux et fonctionnels :
-Grand séjour
-Cuisine séparée, entièrement équipée
-Côté Nuit & Travail : 2 chambres et un bureau (possibilité d'une 3ème chambre)
-Commodités : Une salle de bain bien agencée et un WC séparé

? Les atouts :
-Jouissance exclusive d'une terrasse et d'une place de parking privative au sein de la copropriété
-Aucun travaux : juste à poser ses valises
-Emplacement Idéal : Tout se fait à pied

Ne laissez pas passer ce bien unique, organisons une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 2584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brionne
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2584 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2185.00€ et 2957.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Appartement 107m2 à Brionne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 107m2 Brionne

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brionne (27800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 185 € et 2 957 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 584 € par an, soit environ 215 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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