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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Mosnac au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945316
Maison de village
9 pièce(s)
5 chambre(s)
320m2

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de village à fort potentiel - Mosnac (1900)

Découvrez cette grande maison de caractère datant de 1900, offrant de superbes volumes pour accueillir une grande famille.

L'essentiel en un coup d'OEil.

Espace :
9 pièces réparties sur 2 niveaux (5 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bain, 2 salles d'eau).
Rez-de-chaussée : Entrée, bureau (idéal télétravail), cuisine et salle à manger.

Étages :
Chambres, sanitaires et espaces modulables selon vos envies.

Les points forts :
Extérieur rare : Un grand jardin arboré de 2 350 m² sans vis-à-vis et un balcon.

Équipements déjà présents :
Pompe à chaleur, radiateurs, cheminée et connexion à la fibre optique. (Prévoir mise aux normes de la fosse septique).

Le potentiel :
C'est l'opportunité parfaite pour créer un havre de paix unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Une opportunité rare à saisir pour façonner la maison de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2350 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mosnac
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4956.00€ et 6704.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison de village 320m2 à Mosnac
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    Maison de village 320m2 Mosnac

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mosnac (16120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 320 m², sur un terrain de 2350 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 956 € et 6 704 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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