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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856848
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Cedric Lambert vous propose : QUARTIER LA FERME / LUMINEUX / 5 MINUTES À PIED DU T2 LES MOULINEAUX / 10 MINUTES À PIED DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15)
Dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc de l'Ile St Germain, découvrez cette résidence sécurisée des années 90.
Situé en rez-de-jardin, sans possibilité d'accès depuis l'extérieur, ce grand studio de 33 m², en parfait état, offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Il se compose :
od'une pièce de vie baignée de lumière
od'une cuisine ouverte et équipée avec plein de rangements,
od'une salle de bain avec WC.
Les + : prestations récentes, volets roulants, fibre optique, parquet, faibles charges.
UN BIEN CLÉ EN MAIN, IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF : À VISITER SANS TARDER.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.25€ par mois (soit 819 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419074)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 67
Quote-part budget prévisionnel annuel : 819 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2 Issy-les-Moulineaux
vente
240 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 819 € par an, soit environ 68 € par mois, pour une copropriété de 67 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.