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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Médréac au prix de 209 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947880
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Thomas Rosais vous propose : MÉDRÉAC - Maison 4 chambres sur terrain d'environ 1 460 m²

Dans un environnement paisible en campagne, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes !

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée avec cellier
- Une chambre
- Salle de bains avec wc
- Buanderie / Chaufferie

Premier étage :

- Deux chambres
- Salle d'eau
- Grenier

Deuxième et dernier étage :

- Mezzanine
- Une chambre

Extérieurs :

- Terrain d'environ 1 230 m²
- Dépendances pour stockage
- Environnement calme

Les atouts :

* Pompe à chaleur
* Isolation améliorée
* Beaux volumes
* Vie de plain-pied possible

Maison familiale offrant un cadre de vie agréable, non loin des commodités et des principaux axes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33419182)

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1463 m2
Informations sur le lot
Localisation : Médréac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison longère 115m2 à Médréac
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    Maison longère 115m2 Médréac

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Médréac (35360).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1463 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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