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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Mézières-sous-Lavardin au prix de 218 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950034
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Laurence Leroux vous propose : Ancien corps de ferme idéalement situé au cOEur du bourg, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert à foyer fermé et poutres apparentes, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², ainsi que d'un vaste terrain de 2 700 m².
La toiture est en excellent état, tant sur la maison que sur les dépendances. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation avec potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419190)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2704 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mézières-sous-Lavardin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 96m2 Mézières-sous-Lavardin
vente
218 200 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mézières-sous-Lavardin (72240).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 2704 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 218 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 365 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 890 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.