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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Gonesse au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950196
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
79m2

Iad France - Joanne Feng vous propose : Gonesse - Charmante Maison de ville avec Jardin Plein Sud

Située dans un quartier résidentiel calme de Gonesse, cette agréable maison de ville d'environ 80 m² habitables séduit par son agencement optimisé sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

Un intérieur bien pensé.
Rez-de-chaussée : Garage aménagé en espace de rangement,
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger,
Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC
2er étage : Trois chambres et salle d'eau avec WC

Jardin exposé plein sud, calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Toiture rénovée en 2000. Double vitrage dans toute la maison avec volets roulants manuels. Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, et
la chaudière au gaz récente pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.
Une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif, à proximité des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 94 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gonesse
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison de ville 79m2 à Gonesse
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    Maison de ville 79m2 Gonesse

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gonesse (95500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 94 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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