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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Plessis-Feu-Aussoux au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948475
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison Traditionnelle 145 m² - 6 pièces avec garage sur un Terrain de 1000 m²
Le Plessis-Feu-Aussoux

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, construite en 1998, qui vous offre offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille, avec une surface au sol de plus de 145 m²

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle aménagée, un bureau de 10 m², une buanderie et un wc indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 11,5 à 18 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc

Le garage, accessible depuis l'intérieur de la maison comprend une partie garage et une partie cellier, ainsi qu'une grande salle de plus de 20 m² au sol, avec point d 'eau, au 1er étage.

La maison est entourée d'un magnifique jardin verdoyant, fleuri et arboré.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'ombrage végétal, de deux abris de jardin et de places de stationnement sur la parcelle.

Chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres en double vitrage, VMC, fibre optique.

Ecole primaire sur place, collège et lycée à Rozay-en-Brie (ramassage scolaire)
Rozay-en-Brie se situe à 10 minutes avec son accès à la N4

A votre service pour les visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Feu-Aussoux
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Le Plessis-Feu-Aussoux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 110m2 Le Plessis-Feu-Aussoux

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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