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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Salavas au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946308
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Appartement LIBRE DE BAIL avec terrasse et piscine à Salavas.
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Salavas, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface de 48 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou des colocataires en quête de confort et de sérénité.

L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité après une journée bien remplie. Cette terrasse offre un bel espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable et sécurisé. Vous bénéficierez de nombreux équipements de confort tels que la climatisation, la télévision par câble, l'évacuation des eaux usées et la ventilation mécanique.

Au sein de la résidence, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salavas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    105 000 €
    Appartement 48m2 à Salavas
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    Appartement 48m2 Salavas

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salavas (07150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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