- 340
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette ferme de 4 pièces à Maurens au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950734
Ferme
4 pièce(s)
340m2
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : FERME À RÉNOVER - 340 m² - TERRAIN DE 5,3 HECTARES - MAURENS
VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Ancienne ferme à rénover intégralement, située au bout d'une impasse dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.
LA MAISON
Cette bâtisse traditionnelle développe environ 340 m² et offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité professionnelle.
L'ensemble nécessite une rénovation complète.
La toiture en tuiles canal est à refaire dans sa totalité. La charpente nécessitera également d'importants travaux de réfection ou de renforcement selon le projet envisagé.
À l'intérieur, les sols sont actuellement en terre battue et l'intégralité du bâtiment est à repenser et à rénover.
La maison bénéficie d'une exposition nord, est et sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée.
LES RÉSEAUX
Le compteur d'eau ainsi que le raccordement électrique seront pris en charge par le propriétaire.
La fibre est disponible à proximité de la propriété.
Un assainissement individuel devra être créé par l'acquéreur.
LE TERRAIN
La propriété est vendue avec un terrain d'environ 5,3 hectares de terres agricoles offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Ces terres sont classées en zone naturelle (ZN) et sont donc non constructibles.
Les terres agricoles ne peuvent pas être vendues séparément. Il est toutefois possible d'acquérir uniquement la ferme avec environ 2 500 m² de terrain (voir mandat iad n° 2051938).
L'ENVIRONNEMENT
La propriété se situe au bout d'une impasse, sans aucune nuisance.
Elle bénéficie d'un cadre rural agréable avec un voisin à proximité, sans aucun vis-à-vis.
UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE
- Un médecin généraliste est installé dans le village de Maurens et prend actuellement de nouveaux patients domiciliés sur la commune
- À 8 minutes de Gimont : commerces, collège, gare SNCF, marché le mercredi et le dimanche
- À 18 minutes de L'Isle-Jourdain
- À 30 minutes de la zone Colomiers - Blagnac - Purpan (accès par la future mise à 2x2 voies de la N124)
- École maternelle dans le village de Maurens
- École primaire à Frégouville avec ramassage scolaire
- Collège à Gimont
(Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419353)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 53250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maurens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 340m2 Maurens
vente
145 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maurens (32200).
Cette ferme offre une surface habitable de 340 m², sur un terrain de 53250 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.