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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Mollans-sur-Ouvèze au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941482

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : Vue Ventoux, grands espaces et potentiel exceptionnel : une maison à révéler

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent.

Dès votre arrivée, le regard est attiré par l'horizon. Face à vous, le Mont Ventoux se dessine majestueusement, tandis que les collines environnantes offrent un spectacle qui change au rythme des saisons et de la lumière.

Dans ce cadre privilégié, au calme, sans l'agitation de la ville, cette maison de 146 m² habitables vous invite à imaginer une nouvelle façon de vivre : plus sereine, plus proche de la nature, plus libre.

Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre un véritable espace de respiration. Potager, jardin paysager, verger, piscine (possible), aire de jeux... ici, chacun pourra donner vie à ses projets.

À l'étage, la maison accueille une agréable partie habitation baignée de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent sur le paysage, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort quotidien.

Mais ce qui rend cette propriété particulièrement rare, c'est aussi son incroyable potentiel. En rez-de-chaussée, plus de 150 m² de garages, ateliers et espaces annexes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de création, stockage, collection de véhicules ou futurs aménagements selon vos envies.

Construite avec le sérieux et la robustesse des maisons traditionnelles, elle constitue une base solide pour un projet de vie durable. Quelques travaux permettront de la remettre au goût du jour et de révéler toute sa personnalité.

Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison standard.

Il séduira ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, de grands espaces, une vue inspirante et le plaisir de façonner une maison à leur image.

Un cadre exceptionnel, un potentiel rare et une vue dont on ne se lasse jamais.

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
Contactez moi dès maintenant ! Une visite suffira pour comprendre tout ce que cette maison a à offrir. 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419360)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2174 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mollans-sur-Ouvèze
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison 145m2 à Mollans-sur-Ouvèze
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    Maison 145m2 Mollans-sur-Ouvèze

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mollans-sur-Ouvèze (26170).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2174 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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