Iad France - Audrey Cambon vous propose : Maison de plain-pied 144 m² avec piscine couverte - Terrain 975 m² sans vis-à-vis

À seulement 10 minutes d'Auneau, 20min de Dourdan, découvrez cette maison de plain-pied de 144 m² située sur un terrain clos de 975 m² sans vis-à-vis.

Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.

La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un local chaufferie, d'un garage attenant ainsi que de combles aménageables d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, une grande cour permet le stationnement des véhicules. Le terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et préservé.

Côté détente, profitez d'une piscine couverte de 8 x 4 m équipée d'une nage à contre-courant, d'une filtration automatique avec régulation du pH et d'une pompe à chaleur réversible.

Prestations de qualité : chauffage au sol, excellente isolation, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ravalement 2025.

Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, piscine couverte, grands volumes et absence de vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419358)