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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Lamotte-Beuvron au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941162
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Marvin Veuille vous propose :

Maison traditionnelle, 7 pièces / 4 chambres de 123 m² avec garage de 80 m² en Rez-de-chaussée sur terrain plat et clos de 620 m².

Au Premier Niveau : grande entrée, salle à manger / salon spacieux et lumineux avec son balcon orienté Sud, cuisine aménagée indépendante, deux chambres rénovées, une salle de douche, WC.
Au second Niveau : deux chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée actuellement en cinquième chambre, avec des rangements intégrés en sous pente créant un espace confortable et parfaitement optimisé.

Maison de 1971 en très bon état d'entretien, toiture, sol et murs sains avec isolation par l'extérieur et isolation du plafond du garage. Les travaux récents comprennent l'installation d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur, la réfection du crépi et de l'étanchéité.

Les plus : accessible aux Personnes en situation de handicap, insert à bois neuf, terrasse et balcon exposée sud, jardin arboré. Pas de voisins coté Sud.
Habitable de suite.
Située au Nord de Lamotte Beuvron et à proximité des commerces, écoles et services en fait un lieu de vie pratique au quotidien à seulement 25 Km d'Orléans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419373)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lamotte-Beuvron
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison traditionnelle 123m2 à Lamotte-Beuvron
    En vente
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    Maison traditionnelle 123m2 Lamotte-Beuvron

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamotte-Beuvron (41600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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