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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Verneuil-sur-Vienne au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950856
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Axel Senouci vous propose : À seulement 10 minutes de Limoges, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur un terrain de près de 700 m².

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial d'environ 45 m² et un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Un garage avec porte motorisée et un carport complètent le niveau pour un confort de stationnement optimal.

Au-dessus du garage, une partie des combles a été aménagée en espace indépendant comprenant un coin nuit avec clim réversible, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir famille et amis.

Autres points importants :

- Toutes les huisseries sont en double-vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle avec système de chauffage au sol.

- La maison bénéficie du tout-à-l'égout.

- La cuisine est équipée d'un four, de plaques au gaz, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.

- Le jardin est entièrement clôturé.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort aux portes de Limoges.

À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419382)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 696 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verneuil-sur-Vienne
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 900 €
    Maison 120m2 à Verneuil-sur-Vienne
    En vente
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    Maison 120m2 Verneuil-sur-Vienne

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verneuil-sur-Vienne (87430).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 696 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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