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CSF propose cette maison de 8 pièces à Mourmelon-le-Grand au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941396
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
216m2
Iad France - Corentin Florion vous propose : ? À VENDRE - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE - 216 m² - MOURMELON-LE-GRAND
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d'accueillir toute votre famille ? Cette belle demeure individuelle située à Mourmelon-le-Grand pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son fort potentiel. Développant plus de 216 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec pas moins de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.
La partie vie se compose d'une cuisine conviviale, de vastes espaces lumineux et d'une agréable véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année, été comme hiver.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant praticité et confort pour toute la famille.
Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose de trois garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un avantage rare sur le secteur.
Cette maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement grâce à son sous-sol.
? Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
? Les + du bien :
* Plus de 216 m² habitables
* 5 chambres
* Véranda fermée
* Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
* 3 garages dont 1 pour camping-car
* Sous-sol
* Double vitrage PVC
* Climatisation réversible
* Fort potentiel d'aménagement
Une maison aux volumes rares qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419473)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 598 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mourmelon-le-Grand
Année de construction : 1933
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6810.00€ et 9280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 216m2 Mourmelon-le-Grand
vente
309 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mourmelon-le-Grand (51400).
Cette maison offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 598 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 810 € et 9 280 € par an.
Ce bien a été construit en 1933.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.