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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Argenton-sur-Creuse au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951314 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante maison de ville à Argenton-sur-Creuse - Idéale pour un premier achat ou un investissement

À deux pas des bords de Creuse et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 55 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l'étage, deux chambres en enfilade lumineuses de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique et performant.
Une petite cour privative de 23 m².
Un grenier de 25 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
Toiture en bon état et quartier calme.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419481)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 99 m2
Informations sur le lot
Localisation : Argenton-sur-Creuse
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Maison de ville 55m2 à Argenton-sur-Creuse
    En vente
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    Maison de ville 55m2 Argenton-sur-Creuse

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenton-sur-Creuse (36200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 99 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.