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CSF propose cette maison de 6 pièces à Clarensac au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926477
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
198m2

Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison Contemporaine Prestige - Vue Panoramique sur la Vaunage

Villa d'exception marie avec élégance architecture contemporaine et environnement privilégié. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux haut de gamme.

Les points forts :

Belle hauteur sous plafond

Entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien.

Espace de vie spectaculaire : vaste salon baigné de lumière, cuisine ouverte et conviviale, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, accès à la terrasse et grande salle d'eau.

Prestations complémentaires :
Garage
Piscine
Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Vaunage

Une maison pensée pour ceux qui recherchent à la fois le design, la sérénité et l'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419487)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1370 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clarensac
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 388.00€ et 526.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    790 000 €
    Maison 198m2 à Clarensac
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    Maison 198m2 Clarensac

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clarensac (30870).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 1370 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 388 € et 526 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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