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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à La Bouilladisse au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951176
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Bouilladisse - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Nichée au cOEur du paisible village de La Bouilladisse, cette maison traditionnelle de 80 m² sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1997, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité, tout en profitant de la proximité des commodités.
Cette maison propose un séjour-salon cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une grande salle d'eau au rez de chaussée et deux chambres à l'étage.
L'extérieur de la propriété offre un jardin exposé sud est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez des repas en plein air, des moments de détente en famille ou entre amis dans ce charmant cadre verdoyant.
Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation réversible, la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre l'opportunité de vivre pleinement la douceur de vivre en Provence, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
Que vous recherchiez une première acquisition pour créer votre cocon ou un investissement locatif, cette charmante maison traditionnelle à La Bouilladisse est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419521)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Bouilladisse
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1361.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à La Bouilladisse
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    Maison traditionnelle 80m2 La Bouilladisse

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bouilladisse (13720).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 361 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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