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CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelculier au prix de 267 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.951561
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Découvrez cette charmante maison de 2005, Plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie à l'intérieur d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine spacieuse, bien équipée et d'une grande buanderie donnant au premier garage attenant, isolé muni d'un mezzanine et porte sectionnelle électrique.
Le couloir distribue 2 chambres avec de véritable dressing, un bureau avec un dressing sur mesure (possibilité de chambre d'appoint), une salle de bain et sa douche et un toilette indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et pratique car l'accès se fait de la cuisine et du séjour.
Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace extérieur agréable pour se détendre, partager des moments de convivialité ou même jardiner selon vos envies.
Pour compléter : un deuxième garage indépendant, une allée de stationnement, deux portails électrique ainsi que les stores, le tout à l'égout et taxe foncière à 1400 euros.
Le quartier résidentiel de Castelculier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419591)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 567 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelculier
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1285.00€ et 1739.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Castelculier
vente
267 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castelculier (47240).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 567 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 267 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 285 € et 1 739 € par an.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.