Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Paul-Flaugnac au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914701
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : À la recherche d'un véritable coin de paradis à la campagne ?

Venez découvrir cette charmante MAISON DE CARACTERE dans un environnement calme en pleine nature avec une proximité des commodités et des axes routiers (A20 péage Cahors Sud 10min, Caussade 20 minutes)

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec CUISINE aménagée et équipée, un espace SALON, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES confortables et une salle d'eau entièrement rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez une belle TERRASSE couverte et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Son magnifique ETANG apporte une touche bucolique et offre un cadre unique. Une CAVE complète l'ensemble.

Les prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage ...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403543)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5970 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-Flaugnac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    158 000 €
    Maison 60m2 à Saint-Paul-Flaugnac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 60m2 Saint-Paul-Flaugnac

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-Flaugnac (46170).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 5970 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus