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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lumbin au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.837365
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE
LUMBIN - AGRÉABLE MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Viager occupé - Couple de 76 ans
Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m², idéalement située dans la paisible commune de Lumbin. Construite en 1986, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, le tout sur un vaste terrain de 1100 m².
Le chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs assure une ambiance agréable en toutes saisons.

Un vaste garage et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule, et peut également servir de rangement pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante.

Valeur vénale : 400 000 € - Valeur économique : 212 749 €
Bouquet : 118 000 € - Rente mensuelle : 660,24 € (révisable si libération)
Un placement immobilier stratégique, serein et valorisant dans un secteur recherché.
Coup de cOEur assuré pour investisseurs avisés !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lumbin
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    100 000 €
    Maison 94m2 à Lumbin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 94m2 Lumbin

    vente
    100 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lumbin (38660).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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