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CSF propose cette maison de 7 pièces à Oussoy-en-Gâtinais au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931088 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX / CHAMBRE D'ENFANT, TERRAIN AVEC ÉTANG.

Elle se compose d'une entrée, double salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, deux bureaux / chambres d'enfant (possibilité d'en faire une chambre de 12 m²), salle d'eau, WC séparé, véranda.

À l'étage côté entrée, nous retrouvons deux chambres et une chambre côté salon via un autre escalier.

Les avantages :
- Étang avec forage
- Garage indépendant
- Terrasse
- Bel espace de stationnement
- Double vitrage PVC avec volet roulant électrique en partie
- Fibre internet

Terrain clos de 3 627 m² avec étang sans vis-à-vis à l'arrière.

Situé au cOEur du village d'Oussoy-en-Gâtinais à 15 minutes de Montargis, 10 minutes de Lorris.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3627 m2
Informations sur le lot
Localisation : Oussoy-en-Gâtinais
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    233 000 €
    Maison 175m2 à Oussoy-en-Gâtinais
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    Maison 175m2 Oussoy-en-Gâtinais

    vente
    233 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oussoy-en-Gâtinais (45290).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 3627 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.