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CSF propose cette maison de 7 pièces à Yronde-et-Buron au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909407 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

Iad France - Xavier Join vous propose : Nouveauté à la vente : maison au calme dans le charmant village d'Yronde-et-Buron

Cette maison comprend, sur un même niveau, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon donnant sur une très grande terrasse. Véritable atout de cette propriété, cette terrasse exposée sud, offre un panorama splendide avec une vue entièrement dégagée.

Au niveau inférieur, nous retrouvons un ancien salon doté d'une cheminée d'époque. Une entrée indépendante permet également d'accéder à deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'à une grande pièce non aménagée donnant sur un jardin d'environ 250 m². Cette partie de la maison pourra ainsi être réhabilitée en un second logement, idéal pour un projet de location de courte ou longue durée.

La maison dispose également d'un cuvage et d'une ancienne cave.

Enfin, il est possible d'acquérir, en complément de cette maison, une dépendance comprenant un garage ainsi que deux pièces à aménager.

Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. Pour en savoir plus, je vous invite à me contacter pour un premier échange afin de vous apporter toutes les précisions nécessaires.

Vente en collaboration avec l'agence Gambetta à Issoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403857)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yronde-et-Buron
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 125m2 à Yronde-et-Buron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 125m2 Yronde-et-Buron

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yronde-et-Buron (63270).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.