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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bellevigny au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940140
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Un bien aux multiples possibilités : aujourd'hui divisé en deux logements, il peut aisément être réunifié pour créer une spacieuse maison familiale.
Située en plein cOEur de bourg, cette maison de caractère d'une surface totale d'environ 111 m² est divisée en deux logements indépendants :
Premier logement
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec coin cuisine ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert :
Une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.
Le second logement se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée sur salon, d'une cuisine et un WC.
À l'étage :
Deux chambres, une salle de bain, et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Une dépendance en pierre d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, de stockage ou d'atelier.
Les atouts
Deux logements indépendants
Jardin clos
Dépendance en pierre d'environ 60 m². Commerces, écoles et gare accessibles à pied
Situation privilégiée en centre-bourg. Habitable de suite.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403923)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 392 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellevigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    218 000 €
    Maison 111m2 à Bellevigny
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    Maison 111m2 Bellevigny

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bellevigny (85170).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 392 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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