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CSF propose cette maison de 5 pièces à Misy-sur-Yonne au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941832 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
129m2

Iad France - Laurène Magne vous propose : Maison de caractère de 130 m² avec dépendance et beau potentiel à Misy-sur-Yonne

À découvrir sur la commune de Misy-sur-Yonne, cette maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 353 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine d'environ 19 m², d'un salon-séjour lumineux de près de 30 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15 m², une pièce pour une future salle d'eau et un second WC.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 27 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

Les combles complètent l'ensemble et permettent la création de pièces supplémentaires ou un espace de rangement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du gaz de ville. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre au goût du jour.

Située dans un environnement calme avec une vue sur l'eau, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403942)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 353 m2
Informations sur le lot
Localisation : Misy-sur-Yonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    132 000 €
    Maison 129m2 à Misy-sur-Yonne
    En vente
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    Maison 129m2 Misy-sur-Yonne

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Misy-sur-Yonne (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 353 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 330 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.